Ce logiciel peut x3 vos gains Airbnb ! 🤯

Une gestion des prix et calendriers efficaces ne s’avèrent pas simples lorsque l’on n’a aucune connaissance dans le domaine. Pourtant c’est indispensable si on veut maximiser ses recettes locatives.

Saviez-vous qu’il existe des logiciels simples d’utilisation, peu chère et ultra efficace vous permettant d’optimiser la gestion de votre location courte durée ?

C’est ce que vous allez découvrir dans cet article.

Je me présente : Martin d’Albâtre Conciergerie, co-fondateur d’une société de prestations de services pour les LCD. Nous utilisons des logiciels (de support) qui nous offrent des possibilités d’optimisation incroyable. Ils sont pourtant peu connus… Je vais vous en présenter un aujourd'hui 😁

PS : Pas de panique, vous pouvez lire cet article jusqu’au bout ! Je n’ai rien à vous vendre.

Si vous êtes investisseur et que vous avez des questions sur la LCD, n’hésitez pas à nous contacter en cliquant ICI. Notre équipe se fera un plaisir d’échanger sur votre situation.

PRICELABS : qu’est ce que s’est ?

Pricelabs est un logiciel hyper intéressant à synchroniser avec vos différentes annonces Airbnb-Booking etc… dont le but étant de :

1° Vous offrir des données prix que pratique la concurrence sur votre marché.

2° Vous donner des indications sur la politique tarifaire à pratiquer.

3° Vous permet d’ajuster votre Yield Management (stratégie prix-calendrier) en fonction du taux de remplissage de votre logement, du marché, de la saisonnalité, et j’en passe…

En gros, c’est un logiciel ultra complet tournant à partir d’un algorithme puissant qui vous donne de précieuses indications pour vous permettent de maximiser vos recettes locatives.

Les données

Pricelabs vous offre un certain nombre de données prix se pratiquant sur votre marché, filtré par 2 éléments :

• Localisation.

• Nombre de couchages.

Il tient compte de l’offre et de la demande. L’offre de logement et la demande de logement qui varient en fonction de la saisonnalité et les événements sur le secteur.

Multiplier vos recettes jusque’à x3 !

Ces indications peuvent vous permettre parfois de louer votre logement jusqu’au 3x plus chère la nuitée, notamment sur de grands événements que propose votre ville.

Notre exemple : nous sommes situées à Dieppe, sur la côté normande. Nous avons 2 grands événements qui drainent énormément de monde : la foire au hareng et les cerfs-volants.

Sur ces 2 week-ends, nous pouvons louer un logement 350€ tandis qu’il se pour habituellement le week-end 100€ ! La demande est tellement forte que même à un tel prix l’appartement se louera.

Encore plus impressionnant : à 45 minutes de Dieppe se trouve Rouen. Cette ville accueille l’armada : un rassemblement de bateau ancien.

Des appartements qui se louent habituellement 120€ la nuitée peuvent monter jusqu’à 2 000€ sur cet événement.

Grâce à ce logiciel, les prix s’ajustent automatiquement.

Comment le synchroniser ?

Vous devez d’abord synchroniser vos annonces sur Beds24 (channel manager), puis synchroniser Beds24 à Pricelabs. La manip ne s’improvise pas, mais si vous souhaitez avoir des indications, n’hésitez pas à nous contacter ! On maitrise bien la chose ;)