Vous allez découvrir dans cet article aujourd'hui un logiciel qui vous permet de réaliser une analyse de marché complète avant d’investir en location courte durée.
Ce logiciel : Airdna.
Vous pouvez l’utiliser gratuitement jusqu’à un certain point. Si vous souhaitez avoir des informations détaillées sur votre ville, il vaut mieux opter pour la version payante, qui reste tout à fait accessible 😉
Avant toute chose, qui-suis ?
Martin d’Albâtre Conciergerie, co-fondateur d’une société de prestations de services sur Dieppe et sa côte. Pour notre étude de marché, nous avons utilisé avec abondance Airdna. En effet, de nombreux indicateurs nous ont ouvert la voie à la création de ce business.
À travers cet article, je n’ai rien à vous vendre ! Seulement des trucs / astuces à vous transmettre, et un petit coup de pouce pour notre référencement 😎
Vous avez des projets immobiliers ? Vous souhaitez investir en LCD ? Contactez-nous en cliquant ICI. Nous nous ferons un plaisir d’échanger sur votre situation.
Bonne lecture !
AIRDNA, qu’est quoi ?
C’est un site qui référence des annonces Airbnb et Vrbo en grande partie, des sites où des propriétaires de logements LCD sont mis en relation avec des voyageurs.
Ce site possède des données très précises, et vous en offre (une partie) gratuitement.
Sur la version gratuite, vous pourrez y trouver, sur une ville déterminée :
Nombre de bien en LCD.
Prix moyen à la nuitée.
Taux d’occupation moyen.
Revenue moyen.
Proportion de bien par typologie (STU à T5 )
Évolution du nombre de biens présents sur votre ville.
Le durée de séjour moyen que pratique chaque logement.
Équipements par % utilisés dans chaque logement.
Si vous prenez la version payante, vous aurez accès à :
Taux d’occupation sur chaque mois.
Le facteur de saisonnalité.
Tarif moyen journalier sur chaque mois.
Revenu sur chaque mois.
Revenu par appartement présent sur la ville.
Et bien d’autres informations…
C’est une mine d’or avant d’investir… C’est à vous de traiter les informations et en tirer des conclusions 😁 Mais avec autant de contenu, l’analyse de marché est bien plus simple et rapide.
Comment l’utiliser ?
C’est très simple.
1° Vous avez juste à cliquer sur ce lien : https://www.airdna.co/
2° Et à renseigner le nom de la ville souhaitée dans la barre de recherche.
3° Le tour est joué ! Plus qu’à profiter de toutes les informations.
J’espère vous avoir fait découvrir un logiciel qui vous aidera :)
À bientôt ! Martin d’Albâtre Conciergerie.
Comments