Comment j'ai acheté mon appartement grâce à ma société de conciergerie Airbnb
En 2021, j'ai fait un pari audacieux. J'ai lancé ma propre société de conciergerie Airbnb. À l'époque, je ne savais pas que cela me permettrait d'acquérir mon propre appartement. Aujourd'hui, je vous raconte comment ma petite entreprise m'a ouvert les portes de l'immobilier.
L'idée initiale
L'idée de créer ma société de conciergerie Airbnb est née d'une simple observation. De nombreux propriétaires d'appartements vacants ou peu utilisés souhaitaient louer leur bien sur Airbnb, mais étaient découragés par la gestion du processus. Entre la coordination des réservations, le nettoyage et l'accueil des clients, beaucoup se sentaient dépassés. J'ai saisi cette opportunité pour proposer un service de conciergerie complet, gérant tous ces aspects pour les propriétaires.
Une croissance exponentielle
Ma société a connu une croissance exponentielle dès les 2 premières années. Les propriétaires ont rapidement compris la valeur ajoutée de notre service : nous leur permettions de gagner un revenu passif avec leur bien immobilier, sans le tracas de la gestion quotidienne. En prenant un pourcentage sur chaque réservation, j'ai pu générer un revenu stable et croissant.
De la gestion à l'achat
La réussite de ma société de conciergerie m'a permis de constituer une épargne conséquente. De plus, mes contacts réguliers avec le monde immobilier m'ont offert une connaissance approfondie du marché. J'ai commencé à envisager l'achat d'un appartement comme un investissement rentable, et non plus comme un rêve inaccessible.
J'ai finalement trouvé un appartement dans un quartier attractif, idéalement situé pour la location Airbnb : en hyper centre de ma ville.
C’est un appartement qui m’a coûté 110 000€ avec les travaux sur un secteur où il peut se revendre à 155 000€ avec un cash-flow mensuel avant impôt net de 890€.
Grâce à l'épargne que j'avais constituée grâce à ma société de conciergerie et à un exedent brut intéressant, j'ai pu fournir un apport conséquent pour l’achat d’un appartement, et ça ne sera pas le dernier cette année 🤫
Les leçons apprises
L'achat de mon appartement grâce à ma société de conciergerie Airbnb m'a appris plusieurs leçons essentielles.
Premièrement, une entreprise réussie peut ouvrir des portes inattendues.
Deuxièmement, l'immobilier peut être une source de revenus passifs puissante, surtout lorsqu'il est combiné avec une entreprise de location à court terme.
En conclusion, créer ma société de conciergerie Airbnb a été une décision déterminante qui m'a de commencer à me développer un patrimoine dans l’immobilier.
Si tu as une passion pour l'industrie du service et un intérêt pour l'immobilier, je t’en encourage à envisager une telle entreprise. Tu sera surpris par les portes qu'elle peut ouvrir 😉
Je te souhaite une belle aventure ! Martin d’Albâtre Conciergerie
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