Est-il possible de faire de la location courte durée dans ma ville ? 🧐

La location courte durée, comme une grande partie des innovations, changent nos habitudes… Ces changements ne plaisent pas à tout le monde : il y a des gagnants, mais aussi des perdants, forcement.

À l’arrivé des locations courte durée, les hôtels en sont négativement impactés, car dans une certaines mesures la LCD représente de la concurrence « déloyale », notamment à travers des régimes fiscaux plus avantageux pour les propriétaires de meublés de tourisme.

Mais il y a aussi les locataires, car vouloir se loger en location longue durée devient difficile, notamment dans les grandes villes.

C’est pour ça que, de nos jours, des restrictions peuvent être appliquées sur la location courte durée, notamment par des lois compensatoires etc…

C’est ce que nous allons traité dans cet article, bonne lecture :)

Martin d’Albâtre Conciergerie

Les étapes à suivre pour savoir si vous pouvez acheter louer en location courte durée

Étape N°1 : Contacter la mairie

La première étape est d’appeler le service « tourisme » de la ville où vous souhaitez investir, et leur poser la demander s’il est possible ou non de louer en location courte durée.

Si oui, vous aurez juste à vous déclarer en mairie, en remplissant un CERFA. La mairie va vous transmettre en retour un « Récépissé de mise en location courte durée », ce qui va vous permettre de collecter et reverser la taxe de séjour, qui ira en direction de la commune.

Étape N°2 : Vérifier le règlement de copropriété

Au delà de la ville, il y a un autre règlement qui s’ajoute, c’est celui de copropriété.

En effet, la LCD peut être autorisée dans votre ville et refusée dans votre copro… C’est une réglementation à part entière.

Pour cela, il suffit de demander le règlement de copro au syndic, et d’étudier la partie « Usage des parties privatives ».

Dans cette partie, si la clause d’habitation bourgeoise apparait, alors c’est que toutes activités commerciales est interdites, et donc que vous ne pourrez pas louer en Airbnb.

Le plus simple est de demander directement confirmation au syndic.

Ces 2 points sont essentiels, sans eux vous ne pourrez pas louer dans la légalité.

Ils sont à vérifier, avant même de faire toute proposition d’achat, car ils peuvent clairement ruiner votre investissement.

J’espère que cet article vous a aidé ! N’hésitez pas à nous contacter en cliquant ICI si vous souhaitez être aiguillé sur le sujet.

À bientôt :)